Hôtel au Parc Stampede : Centre BMO stimule la demande à Calgary

Le Parc Stampede de Calgary s’apprête à accueillir un ajout majeur : un hôtel de 320 chambres. La Calgary Municipal Land Corporation (CMLC) et le Calgary Stampede ont annoncé un partenariat avec le promoteur Truman pour concrétiser le projet, répondant directement au besoin accru d’hébergement suscité par l’agrandissement du Centre BMO. Ce développement témoigne d’une confiance grandissante envers le centre-ville et le quartier des divertissements de Calgary en tant que pôle majeur pour les congrès, les événements et le tourisme.

Points clés :

• Un hôtel de 320 chambres est prévu au Parc Stampede pour soutenir le Centre BMO agrandi.
• Le projet est un partenariat entre la CMLC, le Calgary Stampede et Truman.
• L’augmentation des réservations d’événements au Centre BMO souligne le besoin de capacité hôtelière supplémentaire.
• L’hôtel est conçu pour s’harmoniser avec l’esthétique du Centre BMO et du quartier Rivers.
• La construction devrait débuter à la fin de 2025, avec une livraison prévue à la fin de 2028.

Pourquoi un nouvel hôtel maintenant? Répondre à la demande post-agrandissement

Le catalyseur de ce projet hôtelier est l’agrandissement récemment achevé du Centre BMO. Ouvert en juin 2024, l’installation améliorée augmente considérablement la capacité de Calgary à accueillir des congrès, des foires commerciales et des événements à grande échelle. Cette activité accrue génère naturellement une demande d’hébergement à proximité.

La présidente et chef de la direction de la CMLC, Kate Thompson, a souligné que le développement hôtelier est une priorité de longue date pour le secteur. L’achèvement de l’agrandissement du Centre BMO, parallèlement à d’autres projets comme la première pelletée de terre de Scotia Place et la nouvelle extension de la 17e Avenue Sud-Est, a transformé le quartier Rivers, faisant de ce site spécifique à l’entrée ouest du Parc Stampede un emplacement attrayant et viable pour un hôtel.

Le développement hôtelier dans ce secteur est envisagé depuis cinq ans, naviguant à travers des conditions de marché difficiles. Le succès et le calendrier de réservations futures du Centre BMO agrandi fournissent l’élan et la justification nécessaires pour cet investissement important.

Détails du projet : Taille, commodités et équipe

L’hôtel prévu sera un ajout substantiel aux offres d’accueil de la région. Situé sur une parcelle de 85 000 pieds carrés, le développement comprend une tour de 13 étages abritant les 320 chambres d’hôtel.

Rendu conceptuel de l'hôtel Truman regardant vers l'est en direction du Centre BMO agrandi

Principales caractéristiques et commodités

Au-delà des chambres d’hôtel, l’établissement offrira de vastes installations pour soutenir les participants aux événements et les visiteurs :

• Espaces de réunion et salle de bal : 15 000 pieds carrés dédiés aux événements et aux conférences, complétant le Centre BMO.
• Restauration : 14 000 pieds carrés d’offres diversifiées, comprenant des restaurants, un bar dans le hall, un café et un lounge sur le toit.
• Loisirs : Une terrasse de loisirs avec une piscine d’activités, un bain à remous et un bar extérieur, ainsi qu’une piscine intérieure et une salle de sport.

Truman, le promoteur, apporte plus de 40 ans d’expérience au projet, en partenariat avec la CMLC et le Calgary Stampede, des entités clés qui animent la revitalisation du quartier Rivers et du Parc Stampede.

Design inspiré par l’esprit de Calgary

La conception architecturale de l’hôtel se veut une œuvre signature, s’inspirant d’éléments uniques au Parc Stampede et à l’Alberta. Le design fait référence à la courbure du parcours de la parade nouvellement nommé Flores LaDue et aux lignes fluides de l’agrandissement du Centre BMO. Il présente une forme courbée balayant l’espace, conçue pour évoquer le mouvement d’un cheval qui ruede, symbolisant l’identité du Stampede et le paysage provincial. Cette emphase sur le design vise à intégrer harmonieusement l’hôtel dans le quartier C+E en évolution.

Carte montrant le plan de développement superposé pour le quartier Rivers à Calgary

Ce que cela signifie pour le Parc Stampede & Calgary

L’emplacement de cet hôtel est un atout majeur. Comme l’a noté Tony Trutina, chef de l’exploitation chez Truman, il place les clients à quelques pas du cœur du Quartier Culture + Divertissement (Quartier C+E). Cela comprend un accès facile aux congrès et événements au Centre BMO, aux futurs matchs de hockey potentiels à Scotia Place, aux concerts à The Big Four Roadhouse et à la célébration annuelle du Calgary Stampede elle-même.

La demande qui motive ce projet est tangible. Depuis son ouverture en juin 2024, le Centre BMO agrandi a accueilli 409 événements, avec 205 autres événements majeurs réservés jusqu’en 2032. Il est prévu que le lieu contribue annuellement à plus de 250 millions de dollars au PIB du Canada, la majorité bénéficiant à l’économie de l’Alberta. Un hôtel à proximité est une infrastructure cruciale pour soutenir ce niveau d’activité et d’impact économique.

Calendrier du projet & prochaines étapes

Le projet entre maintenant dans la phase d’approbation réglementaire. Une demande de permis de construire devrait être soumise à la Ville de Calgary plus tard ce mois-ci.

Une fois les approbations obtenues, les travaux de préparation du site débuteront. La construction devrait actuellement commencer à la fin de 2025. Le calendrier ambitieux prévoit que la construction de l’édifice hôtelier sera achevée à la fin de 2028.

Rendu conceptuel de l'hôtel Truman vu du niveau de la rue

Conclusion

L’hôtel Truman prévu au Parc Stampede représente une avancée significative dans le développement du Quartier C+E de Calgary. Motivé par le succès et le potentiel futur du Centre BMO agrandi, ce projet ajoutera la capacité hôtelière tant nécessaire, renforçant la capacité de Calgary à attirer des événements majeurs et le tourisme. Le partenariat entre la CMLC, le Calgary Stampede et Truman témoigne d’un engagement à construire une infrastructure de classe mondiale qui soutient la croissance économique et la vitalité urbaine. Alors que le projet progresse à travers les approbations et se dirige vers la construction, il représente une dynamique positive continue pour le secteur.