Le Quartier Culture + Divertissement de Calgary est sur le point de connaître un essor majeur avec l’annonce d’un nouvel hôtel de 320 chambres au Stampede Park. Ce développement significatif, un partenariat entre la Calgary Municipal Land Corporation (CMLC), le Calgary Stampede et le promoteur Truman, est une réponse directe à la demande croissante d’hébergement stimulée par l’agrandissement récent du BMO Centre.
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Points clés à retenir :
- Un nouvel hôtel-boutique de style de vie haut de gamme de 320 chambres et 13 étages sera construit au Stampede Park.
- Le projet est évalué à environ 330 millions de dollars (M$), représentant un investissement privé substantiel.
- Il s’agit du premier hôtel axé sur les congrès offrant des services complets au centre-ville de Calgary en 25 ans.
- L’hôtel est stratégiquement situé pour desservir le BMO Centre agrandi et le [Quartier Culture + Divertissement] en pleine croissance.
- La construction devrait commencer fin 2025 avec un achèvement prévu fin 2028.
Le partenariat stimule le développement
En tant que responsables du [Plan directeur du Rivers District], la CMLC et le Calgary Stampede recherchent activement des partenaires pour le développement hôtelier depuis cinq ans. Naviguant dans des conditions de marché difficiles, ils ont mené des études de faisabilité et engagé des discussions avec des promoteurs avant de s’associer finalement à Truman.
Truman, un promoteur basé en Alberta avec plus de 40 ans d’expérience à Calgary, a signé une convention d’achat-vente avec le Calgary Stampede pour le terrain. Ce partenariat met à profit l’expertise locale de Truman avec la vision stratégique du Stampede Park et du Quartier C+E au sens large. Un partenaire de marque hôtelière internationale est en cours de finalisation et devrait être annoncé dans les prochains mois.
Caractéristiques et offres de l’hôtel
L’hôtel prévu est conçu pour être un établissement-boutique de style de vie haut de gamme de 13 étages, offrant des services complets. Situé sur un terrain d’environ 85 000 pieds carrés, il comprendra :
- Environ 320 chambres.
- 15 000 pieds carrés d’espaces dédiés aux réunions et salles de bal.
- 14 000 pieds carrés d’options variées de restauration et de boissons, incluant des restaurants, un bar du hall, un café et un salon sur le toit offrant une vue sur le centre-ville.
- Une terrasse de loisirs orientée sud avec une piscine d’activités, un jacuzzi et un bar extérieur.
- Une piscine intérieure et un club de fitness.
Cette longue liste de commodités est conçue pour répondre aux besoins des participants aux congrès, des visiteurs d’événements et des touristes attirés par le quartier.
Détail architectural de l'hôtel Truman au Quartier Culture + Divertissement de Calgary
Pourquoi maintenant ? Répondre à la croissance du BMO Centre
Le calendrier de ce développement hôtelier est directement lié à l’agrandissement récent du BMO Centre, qui a ouvert ses portes en juin 2024. Désormais le plus grand centre de congrès de l’Ouest canadien, l’établissement agrandi attire une augmentation significative des réunions, congrès et événements, accueillant des centaines de milliers de visiteurs au Stampede Park chaque année. Cet afflux crée une demande claire et urgente de capacité hôtelière à proximité.
Depuis son ouverture, le BMO Centre agrandi a déjà accueilli de nombreux événements et a plus de 200 événements majeurs réservés jusqu’en 2032. Cette activité devrait générer des contributions économiques substantielles, soutenant largement le PIB de l’Alberta. Le nouvel hôtel Truman, situé à quelques pas du BMO Centre, est stratégiquement positionné pour maximiser cet impact économique et améliorer l’expérience des visiteurs.
Au-delà du BMO Centre, l’emplacement de l’hôtel à l’entrée ouest du Stampede Park est central au [Quartier Culture + Divertissement] en plein essor. Il offre un accès pratique non seulement aux congrès, mais aussi aux événements du futur Scotia Place, aux concerts et à l’emblématique célébration annuelle du Calgary Stampede. L’ouverture de la nouvelle [extension de la 17e Ave S.E. et de la station Victoria Park/Stampede] a encore amélioré la connectivité à ce site clé.
Rendu extérieur de l'hôtel Truman près de l'entrée ouest du Stampede Park et du BMO Centre
Un vote de confiance de 330 M$
La valeur estimée du développement de 330 M$ souligne l’ampleur de ce projet et représente un investissement important du secteur privé dans la région. C’est un indicateur fort de la confiance du marché dans le potentiel du Quartier Culture + Divertissement émergent et dans la viabilité à long terme du BMO Centre agrandi en tant que destination majeure pour les congrès.
Cet hôtel marque le premier hôtel axé sur les congrès avec services complets construit au centre-ville de Calgary en 25 ans, soulignant l’optimisme renouvelé et l’élan de développement dans le cœur de la ville. L’engagement de Truman est renforcé par leur acquisition récente d’un autre site de développement au sein du Quartier C+E, avec des plans futurs pour ce site également en cours.
Rendu du nouvel hôtel Truman au Stampede Park, conçu pour les congrès du BMO Centre
Prochaines étapes
Avec la signature de la convention d’achat, le projet progresse. Le partenariat, travaillant avec les firmes d’architecture NORR Architecture, Scatliff+Miller+Murray et CivicWorks, finalise la conception et la planification. Une demande de permis de construire est prévue plus tard en juin 2024. La préparation du site suivra, et la construction devrait commencer fin 2025. Le projet ambitieux vise l’achèvement fin 2028.
Ce nouvel hôtel est sur le point de devenir un élément d’infrastructure clé soutenant la croissance du secteur des congrès à Calgary et l’évolution dynamique du [Quartier Culture + Divertissement]. Son développement signale une confiance robuste dans l’avenir de la ville en tant que destination pour les affaires et les loisirs.